リビングライフ・イノベーションの賃貸住宅建設ブランド「アクティバメゾン」

「父から受け継いだ土地を、子どもたちに誇れる資産に変えたかった」

神奈川県横浜市／70代男性／空き地（約80坪）を所有

父が遺してくれた土地を、このままにしていいのか、ずっと気になっていました。固定資産税は毎年かかるし、子どもたちに何か形ある財産を渡したい。でも何から始めればいいのか、まったくわかりませんでした。
アクティバメゾンに相談したら、土地の形状や周辺環境を細かく見てくれて、「こういう入居者層に向けた建物がここでは求められている」と具体的に教えてくれました。大手ハウスメーカーには感じなかった、自分の土地のことを本当に考えてくれている感覚がありました。
完成後はすぐに入居者が決まり、子どもたちから「ちゃんと稼いでくれる建物だね」と言ってもらえたのが、一番うれしかったです。

「親に代わって動いたことが、家族全員の安心につながった」

東京都在住／40代男性／横浜市郊外の実家敷地（空き家あり）の活用

父が高齢になり、実家の隣にある空き家と土地をどうするか、家族で話し合っていました。相続のことを考えると「早めに動いた方がいい」とはわかっていましたが、何社かに声をかけても、ありきたりな提案しか返ってこなくて。
アクティバメゾンは違いました。実際に現地に来て、「この敷地だとこういう設計が一番収益になります」と図面まで持ってきてくれた。しかも費用が大手の見積より抑えられていて、驚きました。
今は父が建物のオーナーとして家賃を受け取っています。相続の評価額も下がると税理士から聞いて、家族みんなでほっとしています。

「20年前に建てたアパートが空室だらけ。建て替えで満室に変わった」

神奈川県川崎市／60代男性／築20年超のアパートを建て替え

若い頃に建てたアパートが、気づけばほとんど空室になっていました。管理会社に相談しても「家賃を下げましょう」という話ばかり。これ以上値下げするのは嫌だと思っていたところ、アクティバメゾンを紹介してもらいました。最初は建て替えなんて大げさかと思っていましたが、「今の入居者ニーズに合ったデザインにすることが、空室対策で一番効果的です」という説明がすごく腑に落ちました。設計段階から、どんな人に住んでほしいかを一緒に考えてくれた。
新しい建物が完成してから半年で満室になりました。家賃も以前より上がっています。もっと早く相談すればよかったと正直思いました。

「オーナーへの新築提案に、自信を持って紹介できる施工会社ができた」

神奈川県内の賃貸不動産会社／担当者

管理しているオーナー様から「そろそろ建て替えを考えている」という相談が増えてきたのですが、紹介できる施工会社がなくて困っていました。大手ハウスメーカーでは費用が高すぎて話がまとまらないことも多く。
アクティバメゾンさんは、デザインの自由度が高くて、なおかつコストが現実的。何より「どうすれば入居者に選ばれる建物になるか」を最初から一緒に考えてくれる姿勢が、うちの仕事のやり方と合っていました。
今は新築提案が必要なオーナー様には、真っ先にアクティバメゾンさんをご紹介しています。